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Détails de l'annonce
Exclusivité. Duplex avec terrasse au Quartier latin
Situé au cœur du 5ème arrondissement, duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol avec la terrasse) cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Seul sur le pallier, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, l'appartement s'articule sur deux niveaux : • Au premier niveau (4e étage) : une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. • À l'étage supérieur : une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée. Sur rue et cour, ce bien rare séduit par son calme, sa lumière et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien.
• Dernier étage, 4ème étage/4 étages
• Cuisine ouverte
• Pas d'ascenseur
• Cave
• 1 WC
• Pas de balcon
• Terrasse (Total 8,4 m²)
• Calme
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1604
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Surface habitable65 m²
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Nombre d'étages4
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Etage3ème
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe climatisation
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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QuartierSorbonne
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2025-07-03
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Référence87116577A
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.97 % TTC
-
Prix hors honoraires755 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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