Arthurimmo.com Paris 5

Welcome to your agency!

Résidence avec ascenseur. Rue du Chemin Vert
Grand Studio très lumineux, exposition sud-sud-est, au deuxième étage sur rue avec ascenseur , à quelques pas de la place "des Vosges".

Parfait pour un investisseur.

Les changements d'usage et de destination ont été réalisés et sont parfaitement en règle, le rendement locatif moyen annuel est de 31 000€. Ce bien est actuellement loué, au prix très raisonnable de 110€ par nuitée.

Ce bien se compose d'une pièce principale contenant un canapé-lit armoire ( matelas latex hôtellerie), un grand plot principal pour les repas, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c. indépendant et un dressing.
Il est totalement équipé: lit double avec un vrai matelas latex de 14 cm d'épaisseur, table basse, pouf, 2 tabourets hauts, télévision avec support mural, accès internet fibre, WIFI, salle d'eau avec douche avec sèche serviette, plaque à induction, réfrigérateur + congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver le linge séchante, aspirateur, balai mousse, table et fer à repasser, sèche-cheveux.

Station de métro "Breguet Sabin " ligne 5 à 165 mètres et "chemin vert" ligne 8 à 170 mètres.
Taxe foncière 2021: 634€
Performance énergétique D (245 kWh/m².an) dont Émission de gaz à effet de serre E (48 kg/m².an); DPE valable jusqu'au 9 juin 2032.
Charges de copropriété: 410€ par trimestre

Dans un immeuble ancien avec gardienne, au 2ème étage,
3 pièces de 57,63 m² loi Carrez, poutres apparentes, pointe de Hongrie, traversant, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et cabinet de toilettes séparé. Une cave complète ce bien.
Taxe Foncière: 729€

Arthurimmo Paris 5 vous présente ce bel appartement de 63m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de la place Maubert-Mutualité.
Il se compose d'une entrée, d'un salon et de deux chambres qui donnent sur la majestueuse église Saint Nicolas du Chardonnet, d'une belle cuisine équipé, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Belles prestations moulures, cheminée, parquet pointe d'Hongrie.
Double vitrage, digicode, interphone.
Profession libérale possible
Charges de copropriété : 97 €
Taxe foncière: 750 €