Shop real estate in Île-de-France
commercial premise | 8 rooms | 3189 sq m
Rare sur le marché
CHARENTON aux portes de PARIS
rentabilité locative actuelle 234 000€ hors charges /AN mais 950 m² sont vacants et en attente de trouver un locataire
la rentabilité théorique est 350 000€
• Rez-de-chaussée : local commercial de 1 070 m² + 5 emplacements de stationnement extérieur (activité : grossiste en peinture et décoration, avec stockage)
• 1er étage : local commercial de 750 m², accessible par rampe et monte-charge (activité : dépôt et stockage de meubles et objets divers)
3. Accès et caractéristiques techniques :
• Rez-de-chaussée : 2 entrées piétons sur rue + rampe d'accès livraison (accès camionnette/camion) ; hauteur sous plafond de 5 m
• 1er étage : accès par rampe et monte-charge ; hauteur sous plafond de 4 m
• Sous-sol : box accessible via 2 rampes et monte-charge, actuellement réservé au stockage
Business assets | 1 rooms | 11 sq m
une crêperie à vendre ( cela peut aussi être un bubble tea une sandwicherie un glacier)
Extrêmement bien situé avec un très fort passage
la boutique mesure 11 m², le loyer est 1425€ charges incluses. vendu avec 4 plaques de cuisson à crêpes 2 réfrigérateurs et 1 congélateur
Business assets | 2 rooms | 51 sq m
À CÉDER – PÂTISSERIE – PARIS 17ᵉ – EMPLACEMENT PREMIUM
Situation exceptionnelle au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, idéalement située entre l’avenue Wagram et l’avenue Niel, dans un environnement commerçant dynamique et recherché.
Nous vous proposons la cession du bail d’une charmante pâtisserie bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort passage.
Caractéristiques du local :
• Surface totale : 51 m²
• Belle vitrine sur rue
• Espace de vente optimisé
• Loyer mensuel : 4 000 €
• Quartier à fort pouvoir d’achat
Local idéal pour pâtisserie, salon de thé, chocolaterie, ou activité de bouche qualitative (sous réserve d’acceptation du bailleur).
Opportunité rare dans un secteur très prisé du 17ᵉ arrondissement.
? Dossier complet et conditions de cession sur demande.
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