Arthurimmo Paris 5 vous présente un joli 2 pièce
Appartement traversant T2 de 34,06 m² situé dans la rue Laplace, au calme, à 50m du Panthéon.

L'appartement a été rénové en 2018 (avec des radiateurs dernière génération, fenêtres double vitrage, une cuisiné équipée avec four, lave-vaisselle et machine à laver, ballon d'eau chaude..) et possède le charme de l'ancien: vieux parquet dans la chambre, poutres apparentes.

Aucune perte de place dans l'appartement et de nombreux rangements sur mesure (avec portes laquées). Vous craquerez à la fois pour sa situation géographique (proche de Maubert, jardin du Luxembourg, Panthéon et restaurants), son charme et la qualité des matériaux.

Bonne rentabilité (loué précédemment 1390€ aux locataires), charges mensuelles de 130€.

Place de la SORBONNE.
Cet agréable 3-4 pièces de 72 m2 au sein d'un immeuble ANCIEN de bon STANDING avec GARDIEN, situé au premier étage avec ascenseur, TRAVERSANT (exposé SUD-OUEST / NORD-EST).
Comprenant une entrée desservant 3 chambres spacieuses de 14,18 et 19m2, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Une CAVE complète ce bien.
CACHET DE L'ANCIEN présent (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée, Volume), volets électriques côté cour, triple vitrage, digicode, interphone.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Chauffage et eau individuel au gaz et électrique.
Charges de 260 euros par mois.
Taxe Foncière 1100 euros.
Proximité des lycées parisiens HENRI IV et Louis LE GRAND, jardin de Luxembourg et place Panthéon et transports communs (RER B Luxembourg, M10 Sorbonne, Bus )

Beaucoup de charme, esprit atelier maison.
Situé entre le Panthéon, le jardin du Luxembourg et la Sorbonne.

Appartement au rez-de-chaussée d'une maison en arrière cour végétalisée sans passage, 2/3 pièces de 50m2 au sol 44 loi Carrez (47m2 pondérés). Un calme absolu.

L'appartement rénové en intégralité avec de beaux matériaux ne nécessite aucuns travaux. Il est constitué d'un séjour avec mezzanine ouverte ( peut convenir pour bureau ou deuxième chambre), hauteur jusqu'à 4m50, grande baie vitrée sur la cour, mur en pierre apparente, d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et buanderie.
Sectorisé Henri IV à 350 metres. Maternelle à 75 mètres
Une activité indépendante est possible dans le règlement de copropriété.
Charge de copropriété de 180 € par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude par CPCU (énergie non concernée par les augmentations du gaz), Impôts foncier 310 €.