Immobilier à vendre

VILLENEUVE LE ROI
Jolie Petite maison édifiée sur un terrain de 240m²
Au rez de sol : garage et cellier et caves
Au rez de chaussée haut : entrée, deux chambres une salle d'eau et toilette , une cuisine américaine et salle à manger
Combles au dessus.
Double vitrage, chauffage à gaz.
Gare à 700 metres. Collège Jules ferry 300 mètres

À vendre – Charmant studio meublé, Avenue de Longchamp (Paris 16ᵉ), à 300 m du métro Trocadéro

Situé dans une belle avenue du 16ᵉ arrondissement, à seulement 300 mètres du métro Trocadéro, ce studio de 13 m² offre un parfait pied-à-terre parisien ou un excellent investissement.

Entièrement meublé et vendu clé en main, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée avec rangements et équipements, ainsi que d’une douche privative intégrée dans l’appartement pour un confort optimal.

L’ensemble est en très bon état et bénéficie du calme d’un immeuble bien entretenu.
Idéal pour étudiant, jeune actif ou location meublée.

Atouts :
• Adresse recherchée, à deux pas du Trocadéro
• Studio vendu entièrement meublé
• Douche privative
• Cuisine aménagée
• Quartier dynamique, commerces et transports immédiats

Entre place Monge et le Jardin des Plantes,
4ème et dernier étage sans ascenseur, 72.57 m²de surface au sol mais 23 m² loi carrez. Duplex entièrement rénové, lumineux et calme.il se compose comme suit: Entrée dans la cuisine, séjour de 16 m² une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre et rangements sous les toits . Sur le palier, une pièce de 16m² en surface habitable pouvant servir de bureau, stockage ou autre.
Une cave complète ce bien. garage vélo dans la cour.

Situé au cœur du quartier vivant et recherché de la rue Mouffetard, découvrez cet appartement de 3 pieces et 53 m² au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 80, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un balcon de 7.4m²
donnant sur un agréable jardin intérieur, offrant un cadre calme et verdoyant, rare dans ce secteur animé.
Un garage en sus
sur un agréable jardin intérieur, offrant un cadre calme et verdoyant, rare dans ce secteur animé.

Points forts :
• Immeuble moderne et bien entretenu
• Ascenseur
• Jardin intérieur privatif à la résidence
• Copropriété réputée pour son sérieux
• Localisation très appréciée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Une cave en plus
Charges de 958 € par trimestre avec chauffage collectif au sol.Climatisation réversible .Possibilité d’acquérir un parking en sous sol.

Rue Blainville, à 100 m de la Place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la Rue Mouffetard.
Une boutique lumineuse et pleine de charme avec murs en pierre poutres apparentes vitrine de 3 m sur rue. Hauteur sous plafond de 3.50metres.2/3 pièces cuisine salle d'eau et toilettes.Double accès dans l appartement.Cour arborée à l’arrière;
la Chambre est en mezzanine avec Toilettes séparés + salle d'eau,
Une cave saine en sous-sol.
Taxes foncières: 1 295€. charges copropriété 3000€/an(eau, entretien des parties communes)
34 lots dont 26 d'habitation
- Local et cave, lot n°1 et Pas de procédure en cours

Au 1er étage d'un immeuble historique de 1800 bien entretenu ( ravalement intérieur et extérieur votés ) avec cour pavée et arborée, un appartement de 20m², comprenant: une entrée, une salle d'eau avec WC et machine à laver, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une pièce principale avec mezzanine.
Belle hauteur sous plafond et Poutres apparentes.
Double vitrage neuf. Bon état général.
Taxe foncière : 540€

Jolie Boutique en plein cœur du 17 eme arrondissement
entre l avenue WAGRAM et l 'avenue Niel.
patissier à vendre ou cession de bail
façade 4 mètres linéaire un espace de vente de 34 m², un bureau de 17 m² au dessus
cave

Au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, intégralement isolée par l’extérieur en 2019 et très bien entretenue, un appartement d'une superficie de 177,70 m² loi carrez, comprenant:
5 chambres ( possibilité 6), un double séjour de 60m² s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur tout Paris et la tour Eiffel, 3 pièces d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et aménagée.
Plusieurs des chambres s'ouvrent sur une grande terrasse exposée est avec vue très dégagée.
L'appartement est extrêmement lumineux, bien agencé et agréable à vivre.
Gardien.
Bon diagnostic de performance énergétique (D)
Faibles charges.
Au Sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking.

Métro ligne 4 porte d’Orléans à 60 mètres
Écoles primaire et Maternelle à 200 mètres
Charges au trimestre de 1700€ avec le chauffage collectif ainsi que l eau froide

Charmant deux pièces de 36 m² au troisième étage sans ascenseur
Entrée cuisine américaine avec salon et coin repas, chambre à coucher et salle de bains avec toilettes électriques
Charges de copropriété de 1300€/an .chauffage Gaz ( chaudiere neuve)
Une cave très saine
métro station " Alexandre Dumas" à 280 mètres
Taxe foncière : 607€

Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. cet appartement de 3 pieces offre un cadre de vie agréable en bord de seine.
Il est bien agence, le séjour est lumineux, la cuisine est indépendante ou ouverte selon configuration . salle de bains et toilettes séparés. Garage privatif , espaces verts , local vélo, gardien
Chauffage collectif dans les charges de 300€ par mois
RER D à 10/12 minutes à pied (station Maisons-Alfort/Alfortville)
À proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles

vente du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite dans une boutique de 35 m² située à 2 pas de la place contrescarpe.
Bail de 9 ans avec loyer de 1200€ par mois

Un agréable et lumineux 3 pièces de 58 m² alliant confort élégance et praticité avec une disposition optimisée pour une vie agréable. A visiter sans tarder
Décoration soignée et moderne signée par un architecte d’intérieur avec beaucoup de rangements.Salon, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains et toilette séparé.Au deuxième étage avec ascenseur.Porte blindée et double digicode
Chauffage individuel électrique , double vitrage.
Une cave
Métro "Duroc" à 140 mètres.Charges 180€ par mois et taxe foncière de 1253€ en 2024

Appartement de 4 pièces au 1er étage d'un immeuble pierre de taille,comprenant: un double séjour de 27m², deux chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains,un WC séparé, un dressing.
Belle hauteur sous-plafond et Clair.
Parquet, moulures et cheminées.
Gardien.
Au sous-sol, une cave de 4 m².
Parking rue lacepede (en sus du prix)

À VENDRE exclusivité - Duplex lumineux et calme, à 20 mètres de Place Contrescarpe et collège Henri IV

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex de charme de 54 m² au sol offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Duplex lumineux, bénéficiant d’une belle exposition avec entrée salon , salle à manger et cuisine équipée.
A l étage : vaste chambre beaucoup de rangements , une salle de bains et toilette.
charges de 350€/trimestre et taxe foncière de 1300€
Cet appartement saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité, désireux de profiter du charme intemporel du quartier.

Merveilleuse maison de 230 m² habitables + sous sol et garage pour 6 voitures
composée sur 3 niveaux de 10 pièces dont 7 chambres cuisine équipée
Terrain paysager de 1400 m² face au parc départemental "du port aux cerises "