Immobilier à vendre

Paris V
À proximité du jardin du Luxembourg, au 3ème étage avec ascenseur, un très bel
appartement traversant de 88 m2 avec 3m sous plafond et une vue dégagée sur cour,
au calme, comprenant :
Entrée
Séjour avec vue dégagée exposé à l’est
Chambre principale sur cour exposée à l’ouest
2ème chambre , Salle de bains et Cuisine
Cave
Très bon état
Charges annuelles : 3.144 € et Taxe foncière:1.098 €
Métro " Luxembourg" à 130 m . Collège "Lavoisier"

À proximité de la Place Monge, immeuble haussmannien aux parties communes bien tenues, appartement familial en duplex, aux 3ème et 4ème étages desservis par escalier, au plan compact, traversant et bénéficiant d'une orientation ouest. - 1er niveau : entrée, séjour, salle à manger et cuisine indépendante.
- 2ème niveau : 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, buanderie et nombreux rangements.
Deux caves distinctes complètent ce bien ensoleillé et idéalement situé au cœur du quartier latin.
Charges de 685 € par trimestre et taxe foncière 1259€
Collège Pierre ALVISET à 250 mètres école primaire et maternelle à 220 mètres

Un trois pièces de 57m², idéalement situé rue de Poissy, Paris 5ème, à quelques pas du Panthéon, de Saint-Michel et de l'Ile Saint-Louis.

Cet appartement de standing est situé au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble. Très calme, toutes les pièces donnent sur cour. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée prussienne, une chambre avec les placards intégrés, un salon TV avec cheminée qui pourrait être facilement transformé en une deuxième chambre, et une salle de bains avec fenêtre et WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ce charmant et calme appartement est disponible pour les visites de suite.

Grand appartement (4 ou 5 chambres), lumineux, sans vis à vis, en bon état, en étage élevé, avec double orientation (grand séjour Sud), dans un immeuble haussmannien bien entretenu (ravalement fait en 2018, cage d'escalier en 2020), bien desservi par les transports en commun
L'appartement est composé d'un grand séjour, cuisine dinatoire, 4 à 5 chambres dont 1 suite parentale.

Surface au sol appartement : 208.3 m² dont 127.05 au niveau 5 et 81.25 au niveau 6
Carrez : 139.45 m² dont 121.55 au niveau 5 et 17.90 au niveau 6
Surface pondérée : 162,4 m² (pondération à 1/3 des surfaces inf à 1.80 m)
Surface des caves = 4.70 + 4.62 soit 9.35 m²
Double exposition : Sud/Sud Est coté séjour et ,très lumineux et sans vis-à-vis.
Vue tour Eiffel de la cuisine
Chauffage individuel au Gaz : prévoir le remplacement de la chaudière.
Charge immeuble: 300 €/mois.
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
Nombreux placards.
Cuisine équipée avec mobilier et frigo américain
Salle de bain et salle d’eau équipées.
Possibilité de récréer 2 appartements distincts.

A quelques encablures de la place Gambetta, dans un immeuble de 1991 parfaitement isolé et entretenu situé dans un charmant passage champêtre, insolite ilot de quiétude, un appartement en excellent état d'une superficie de 51,29 m² loi Carrez, comprenant: Cuisine haut de gamme équipée et aménagée, salon avec baie vitrée et accès jardin privatif d'une superficie de 38m², chambre, salle de bain, wc.
exposition sud.
Au sous-sol, un grand parking ainsi qu'une cave.


Taxe foncière de 850 € Charges par mois de 100 €
Station de métro Gambetta à 400 mètres, école primaire et maternelle à 150 mètres

PARIS "Jardin des plantes "
Un appartement de 80 m² "esprit loft" avec hauteur sous plafond de 3 mètres. Entrée toilettes salon avec une cuisine équipée de 52 m² une salle d'eau "douche italienne" Chambre
Vue sur une cour arborée une cave, un ascenseur
Coup de coeur assuré! Idéalement conçu pour un couple ou pour en faire son nouveau pied à terre parisien. Possibilité de créer une chambre éventuellement. Les nombreux placards vous permettront de ranger et de stocker vos effets personnels facilement.
Charges trimestrielles: 600EUR. Cave saine. Pas de travaux à prévoir.
Il est situé au 1er étage sur 3.Metro Saint Marcel (ligne 5) à 330metres.College R QUENEAU 250 métres

PARIS 5 entre le Panthéon et Maubert Mutualité,
dans une ruelle paisible, un très agréable deux pièces de 48 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et double digicodes. Parties communes rénovées et ravalées récemment.
Chauffage gaz individuel.
Un cagibi au même étage complète l'ensemble.
Metro "Maubert Mutualité" 200 mètres
Charges de 140 €/mois
Taxe foncière de 640€/an

PARIS 17 quartier "Batignolles-épinettes"
Un séduisant loft de 107 m² ( 88 m² carrez) au rez de chaussée auquel on accède par une jardin arboré et privatif de 110 m²
il est constitué d'un salon/salle à manger de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cuisine équipée de 9m² le tout baigné de lumière et donnant sur le jardin
une chambre de 25 m² en mezzanine, salle d'eau, un bureau et une salle de bains
un terrain de tennis dans la copro et Un Gardien.
Métro "Brochant" ligne 13 14 porte de Clichy RER C

Une jolie boutique de 25 m² au pied de l université "Jussieu"
+ une cave de 5 m²
tous commerces autorisés hormis un restaurant
Loyer de 1800€ charges comprises

Très rare dans ce quartier.
4 larges places de parking
Entièrement rénové comme neuf (type parking Indigo ou Vinci)
Large zone de manœuvre devant les places.
Possibilité de racheter les zones de parties communes devant les places pour privatiser le plateau (127 m² en tout) avec installation d'une porte de sécurité supplémentaire (voté en AG et décision purgée)

Idéal pour famille habitant ce quartier du 6ème
Idéal pour collectionneur de voitures anciennes
Adresse très prestigieuse en face du Jardin du Luxembourg
Rue Guynemer dans une résidence de standing et sécurisée
Gardien et vidéosurveillance dans l'immeuble.

Parking privé au 4ème sous-sol accessible par un monte-voiture rénové
Accès piéton possible par ascenseur principal de l'immeuble
Sécurité, prises électriques simples et bornes de chargement voitures électriques avec abonnements

Possibilité d'acheter le lot de 4 places et être le seul occupant du niveau
Ouvert à une vente place par place ou deux par deux

Charges de l'ensemble : 320 euros par mois
Foncier de l'ensemble : 425 euros par an