Vente Appartement 1 pièces 36 m2 à Paris 11

518 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7145824 - Mise à jour le 01/07/2022

Résidence avec ascenseur. Rue du Chemin Vert
Grand Studio très lumineux, exposition sud-sud-est, au deuxième étage sur rue avec ascenseur , à quelques pas de la place "des Vosges".

Parfait pour un investisseur.

Les changements d'usage et de destination ont été réalisés et sont parfaitement en règle, le rendement locatif moyen annuel est de 31 000€. Ce bien est actuellement loué, au prix très raisonnable de 110€ par nuitée.

Ce bien se compose d'une pièce principale contenant un canapé-lit armoire ( matelas latex hôtellerie), un grand plot principal pour les repas, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c. indépendant et un dressing.
Il est totalement équipé: lit double avec un vrai matelas latex de 14 cm d'épaisseur, table basse, pouf, 2 tabourets hauts, télévision avec support mural, accès internet fibre, WIFI, salle d'eau avec douche avec sèche serviette, plaque à induction, réfrigérateur + congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver le linge séchante, aspirateur, balai mousse, table et fer à repasser, sèche-cheveux.

Station de métro "Breguet Sabin " ligne 5 à 165 mètres et "chemin vert" ligne 8 à 170 mètres.
Taxe foncière 2021: 634€
Performance énergétique D (245 kWh/m².an) dont Émission de gaz à effet de serre E (48 kg/m².an); DPE valable jusqu'au 9 juin 2032.
Charges de copropriété: 410€ par trimestre

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1973
Surface habitable

36 m²
Nombre d'étages

7
Etage

2ème
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

1
Orientation

sud
Chauffage

collectif convecteur
Gardien

Oui
Meublé

Oui
Double vitrage

Oui
Digicode

Oui
Dpe date

2022-06-15

À propos du prix

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518 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

2.37 % TTC
Prix hors honoraires

506 000 €
Taxe foncière

634 €

Bilan énergétique

Ce bien vous est proposé par

Patrice ATTALI

Gérant

Arthurimmo.com Paris 5

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Patrice ATTALI

Arthurimmo.com Paris 5

49 Boulevard Saint Germain
75005 Paris

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