Expert immobilier Paris et sa région
Professionnel de l’immobilier résidentiel depuis 25 ans, nous travaillons sur mesure, dans l’écoute, le conseil et la transparence.Conscients de l’enjeu que représente une vente immobilière, nous nous engageons à apporter le plus grand soin à votre projet.
en vous garantissant un interlocuteur unique et une qualité de mise en avant inégalée en vous accompagnant lors de toutes les étapes de votre projet immobilier qui seront :
-L'évaluation de votre bien qui sera objective et basée sur des outils d'analyses actualisés
-la mise en vente avec la stratégie de commercialiser au mieux de vos intérêts
-le marketing avec la meilleure visibilité sur les sites immobiliers , le recours au besoin d'un photographe professionnel et d'un architecte d'intérieur
-Les visites :les acquéreurs seront filtrés et qualifies avant les visites
-La négociation: transparente
-La promesse : effectuée par l'agence ou l' étude de notaire choisie
-Le suivi du financement de l’acquéreur par nos courtiers en financement
-L'acte authentique
Patrice ATTALI, directeur d'agence :
- 3ème Cycle en Gestion (ISG) après une classe prépa en Sciences Politiques
- Directeur de 3 agences immobilières et sociétés de marchands de biens
- 25 années d'expérience à apprendre toutes les facettes de ce métier passionnant
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Appartement | 3 pièces | 53 m²
Exclusivité : RUE MONGE –
À l’une des adresses les plus agréable du 5eme arrondissement,appartement de 53 m² situé au 2eme étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.
Exposition favorable, baigné de soleil tout au long de la journée, il profite d’une agréable vue dégagée sur un environnement exceptionnellement préservé. Son balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.
L’appartement séduit par le charme ancien, parquets, cheminée, volumes harmonieux et prestations de qualité. Il comprend une pièce de réception lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les points forts :
• Adresse recherchée du 5eme arrondissement
• Vue dégagée
• Balcon
• Très ensoleillé
• Ascenseur
• Deux chambres
• Parquets et cheminée
• Salle de bains et toilettes aux finitions soignées
Collège Alviset à 250 mètres, école primaire les boulangers à 150 mètres .métro ligne 7 place Monge à 40 mètres
Charges de copropriété 550€/trimestre.l immeuble est en parfait état.taxe foncière 1200€/an
Appartement | 3 pièces | 65 m²
Situé au cœur du 5ème arrondissement, duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol avec la terrasse) cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Seul sur le pallier, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, l'appartement s'articule sur deux niveaux : • Au premier niveau (4e étage) : une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. • À l'étage supérieur : une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée. Sur rue et cour, ce bien rare séduit par son calme, sa lumière et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien.
• Dernier étage, 4ème étage/4 étages
• Cuisine ouverte
• Pas d'ascenseur
• Cave
• 1 WC
• Pas de balcon
• Terrasse (Total 8,4 m²)
• Calme
Appartement | 1 pièces | 8 m²
75005 PARIS – rue Claude Bernard
Idéalement situé cette chambre de service avec vue sur le Panthéon et la Tour Montparnasse.
Sa superficie exacte est de 6,63m² et 8,18m² au sol, hauteur sous plafond 2.60metres.6ème étage sans ascenseur la résidence est calme et sécurisée par une gardienne.
Ce bien dispose d'un espace kitchenette et d'une douche.
Toilette sur le palier.
Les charges sont de 13 euros environ par mois.
La taxe foncière est de 125 euros.
Rue Blainville, à 100 m de la Place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la Rue Mouffetard.
appartement boutique avec des murs en pierre et poutres apparentes . Hauteur sous plafond de 3.50metres.2/3 pièces cuisine salle d'eau et toilettes.Double accès dans l appartement.Cour arborée à l’arrière;
la Chambre est en mezzanine avec Toilettes séparés + salle d'eau,
Une cave saine en sous-sol.
Taxes foncières: 1 295€. charges copropriété 3000€/an(eau, entretien des parties communes)
34 lots dont 26 d'habitation
- Local et cave, lot n°1 et Pas de procédure en cours
Charmant deux pièces de 36 m² au troisième étage sans ascenseur
Entrée cuisine américaine avec salon et coin repas, chambre à coucher et salle de bains avec toilettes électriques
Charges de copropriété de 1300€/an .chauffage Gaz ( chaudiere neuve)
Une cave très saine
métro station " Alexandre Dumas" à 280 mètres
Taxe foncière : 607€
Bouquet de 222 000€ et rente mensuelle 1200€ .l'unique nu propriétaire a 90 ans.
l'appartement est au 6 eme et dernier étage avec ascenseur c est un 2/3 pièces de 37 m² à rénover totalement avec salon cuisine séparée, chambre et bureau , salle de bains et toilettes
chaudière au gaz
Charges de 360 € par trimestre
Métro Marcadet- poissonniers ligne 4 à 120 mètres
École primaire et maternelle : Ferdinand Flocon 150 mètres
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