Expert immobilier Paris et sa région

Arthurimmo Paris 5 vous présente un joli 2 pièce
Appartement traversant T2 de 34,06 m² situé dans la rue Laplace, au calme, à 50m du Panthéon.

L'appartement a été rénové en 2018 (avec des radiateurs dernière génération, fenêtres double vitrage, une cuisiné équipée avec four, lave-vaisselle et machine à laver, ballon d'eau chaude..) et possède le charme de l'ancien: vieux parquet dans la chambre, poutres apparentes.

Aucune perte de place dans l'appartement et de nombreux rangements sur mesure (avec portes laquées). Vous craquerez à la fois pour sa situation géographique (proche de Maubert, jardin du Luxembourg, Panthéon et restaurants), son charme et la qualité des matériaux.

Bonne rentabilité (loué précédemment 1390€ aux locataires), charges mensuelles de 130€.

Place de la SORBONNE.
Cet agréable 3-4 pièces de 72 m2 au sein d'un immeuble ANCIEN de bon STANDING avec GARDIEN, situé au premier étage avec ascenseur, TRAVERSANT (exposé SUD-OUEST / NORD-EST).
Comprenant une entrée desservant 3 chambres spacieuses de 14,18 et 19m2, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Une CAVE complète ce bien.
CACHET DE L'ANCIEN présent (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée, Volume), volets électriques côté cour, triple vitrage, digicode, interphone.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Chauffage et eau individuel au gaz et électrique.
Charges de 260 euros par mois.
Taxe Foncière 1100 euros.
Proximité des lycées parisiens HENRI IV et Louis LE GRAND, jardin de Luxembourg et place Panthéon et transports communs (RER B Luxembourg, M10 Sorbonne, Bus )

Beaucoup de charme, esprit atelier maison.
Situé entre le Panthéon, le jardin du Luxembourg et la Sorbonne.

Appartement au rez-de-chaussée d'une maison en arrière cour végétalisée sans passage, 2/3 pièces de 50m2 au sol 44 loi Carrez (47m2 pondérés). Un calme absolu.

L'appartement rénové en intégralité avec de beaux matériaux ne nécessite aucuns travaux. Il est constitué d'un séjour avec mezzanine ouverte ( peut convenir pour bureau ou deuxième chambre), hauteur jusqu'à 4m50, grande baie vitrée sur la cour, mur en pierre apparente, d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et buanderie.
Sectorisé Henri IV à 350 metres. Maternelle à 75 mètres
Une activité indépendante est possible dans le règlement de copropriété.
Charge de copropriété de 180 € par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude par CPCU (énergie non concernée par les augmentations du gaz), Impôts foncier 310 €.

PARIS 75005
Place Monge, proximité Arènes de Lutèce et Jardin des PLantes.
Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble années 90 en excellent état, un appartement d'une superficie de 35m² loi Carrez, comprenant: entrée, séjour, chambre, salle de bain avec fenêtre, wc séparée, cuisine indépendante.
vue dégagée sur très grande cour arborée.
Exposition Ouest.
Calme absolu et lumière.
Au rez-de-chaussée, un local Vélo.
Au sous-sol, une cave.

Taxe foncière de 625 € à l'année, charges trimestrielles de 243 €

Rue THOUIN
Immeuble avec ascenseur
Un appartement de 53 m² avec avec cuisine dinatoire, un salon et une vaste chambre salle d'eau et WC
Au deuxième étage d'une très agréable copropriété bien entretenue
Lyçée Henri IV métro "Cardinal Lemoine" à 50 mètres
DPE 268 classé en E GES 8 classé en B
Charges trimestrielles de 250€

PARIS 05
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien très bien entretenu, un appartement en parfait état d'une superficie de 33m², comprenant: entrée, séjour, chambre, cuisine séparée équipée et aménagée (équipement reste), salle de bain avec fenêtre et wc.
appartement clair et calme s'ouvrant intégralement sur cour arborée.
Au sous-sol, une cave.

Charges de copropriété de 435€ par trimestre et taxe foncière de 704€ à l'année.