Expert immobilier Paris et sa région
Professionnel de l’immobilier résidentiel depuis 25 ans, nous travaillons sur mesure, dans l’écoute, le conseil et la transparence.Conscients de l’enjeu que représente une vente immobilière, nous nous engageons à apporter le plus grand soin à votre projet.
en vous garantissant un interlocuteur unique et une qualité de mise en avant inégalée en vous accompagnant lors de toutes les étapes de votre projet immobilier qui seront :
-L'évaluation de votre bien qui sera objective et basée sur des outils d'analyses actualisés
-la mise en vente avec la stratégie de commercialiser au mieux de vos intérêts
-le marketing avec la meilleure visibilité sur les sites immobiliers , le recours au besoin d'un photographe professionnel et d'un architecte d'intérieur
-Les visites :les acquéreurs seront filtrés et qualifies avant les visites
-La négociation: transparente
-La promesse : effectuée par l'agence ou l' étude de notaire choisie
-Le suivi du financement de l’acquéreur par nos courtiers en financement
-L'acte authentique
Patrice ATTALI, directeur d'agence :
- 3ème Cycle en Gestion (ISG) après une classe prépa en Sciences Politiques
- Directeur de 3 agences immobilières et sociétés de marchands de biens
- 25 années d'expérience à apprendre toutes les facettes de ce métier passionnant
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Appartement | 1 pièces | 36 m²
Résidence avec ascenseur. Rue du Chemin Vert
Grand Studio très lumineux, exposition sud-sud-est, au deuxième étage sur rue avec ascenseur , à quelques pas de la place "des Vosges".
Parfait pour un investisseur.
Les changements d'usage et de destination ont été réalisés et sont parfaitement en règle, le rendement locatif moyen annuel est de 31 000€. Ce bien est actuellement loué, au prix très raisonnable de 110€ par nuitée.
Ce bien se compose d'une pièce principale contenant un canapé-lit armoire ( matelas latex hôtellerie), un grand plot principal pour les repas, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c. indépendant et un dressing.
Il est totalement équipé: lit double avec un vrai matelas latex de 14 cm d'épaisseur, table basse, pouf, 2 tabourets hauts, télévision avec support mural, accès internet fibre, WIFI, salle d'eau avec douche avec sèche serviette, plaque à induction, réfrigérateur + congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver le linge séchante, aspirateur, balai mousse, table et fer à repasser, sèche-cheveux.
Station de métro "Breguet Sabin " ligne 5 à 165 mètres et "chemin vert" ligne 8 à 170 mètres.
Taxe foncière 2021: 634€
Performance énergétique D (245 kWh/m².an) dont Émission de gaz à effet de serre E (48 kg/m².an); DPE valable jusqu'au 9 juin 2032.
Charges de copropriété: 410€ par trimestre
Appartement | 3 pièces | 57 m²
Dans un immeuble ancien avec gardienne, au 2ème étage,
3 pièces de 57,63 m² loi Carrez, poutres apparentes, pointe de Hongrie, traversant, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et cabinet de toilettes séparé. Une cave complète ce bien.
Taxe Foncière: 729€
Appartement | 3 pièces | 63 m²
Arthurimmo Paris 5 vous présente ce bel appartement de 63m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de la place Maubert-Mutualité.
Il se compose d'une entrée, d'un salon et de deux chambres qui donnent sur la majestueuse église Saint Nicolas du Chardonnet, d'une belle cuisine équipé, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Belles prestations moulures, cheminée, parquet pointe d'Hongrie.
Double vitrage, digicode, interphone.
Profession libérale possible
Charges de copropriété : 97 €
Taxe foncière: 750 €
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