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Vente Appartement 3 pièces 71 m2 à Paris 5

975 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6033700 - Mise à jour le 01/07/2022

Joli 3 pièces familial de 72 m² au 4ème étage avec ascenseur et concierge. Une entrée et dégagement, deux chambres, un salon de 27 m², parquet (pointe de Hongrie), cheminée, une cuisine, une salle de bain et WC. Parties communes rénovées récemment.
Métro Cluny Sorbonne à 80 mètres. École primaire "Sommerard" à 50 mètres. Henri IV à 400 mètres.
Ce bien est vendu occupé jusqu'en juin 2024 avec un locataire qui s'acquitte d'un loyer de 1950 €.
Charges 210 € par mois. Chauffage individuel au gaz.
Directeur d'Arthurimmo PARIS 5 et expert immobilier agrée.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1890
  • Surface habitable
    71 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    4ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Dpe date
    2022-02-07

À propos du prix

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975 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.84 % TTC
  • Prix hors honoraires
    930 000 €
  • Taxe foncière
    1 000 €

Bilan énergétique

Ce bien vous est proposé par

Patrice ATTALI
directeur d'agence
Patrice ATTALI
Arthurimmo.com Paris 5
49 Boulevard Saint Germain
 75005 Paris
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Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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En parfait état actuel et beau potentiel si travaux. Parquet, chauffage individuel au gaz. Clair, calme et ensoleillé.

Une cave complète ce bien.

Appartement loué en bail meublé, le congé au locataire pourra être donner en fonction de la date).

Proche du boulevard St Germain, de nombreux commerces et des transports (Métro MAUBERT MUTUALITÉ -ligne 10 à 3'à pieds)

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Belles prestations moulures, cheminée, parquet pointe d'Hongrie.
Double vitrage, digicode, interphone.
Profession libérale possible
Charges de copropriété : 97 €
Taxe foncière: 750 €

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