Vente Appartement 3 pièces 47 m2 à Paris 5

650 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7382351 - Mise à jour le 01/10/2022

Beaucoup de charme, esprit atelier maison.
Situé entre le Panthéon, le jardin du Luxembourg et la Sorbonne.

Appartement au rez-de-chaussée d'une maison en arrière cour végétalisée sans passage, 2/3 pièces de 50m2 au sol 44 loi Carrez (47m2 pondérés). Un calme absolu.

L'appartement rénové en intégralité avec de beaux matériaux ne nécessite aucuns travaux. Il est constitué d'un séjour avec mezzanine ouverte ( peut convenir pour bureau ou deuxième chambre), hauteur jusqu'à 4m50, grande baie vitrée sur la cour, mur en pierre apparente, d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et buanderie.
Sectorisé Henri IV à 350 metres. Maternelle à 75 mètres
Une activité indépendante est possible dans le règlement de copropriété.
Charge de copropriété de 180 € par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude par CPCU (énergie non concernée par les augmentations du gaz), Impôts foncier 310 €.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1800
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    47 m²
  • Nombre d'étages
    7
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Digicode
    Oui

À propos du prix

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650 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.17 % TTC
  • Prix hors honoraires
    630 000 €
  • Taxe foncière
    310 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Patrice ATTALI
49 Boulevard Saint Germain
75005 Paris
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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